Beethovenlaan 28 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Beethovenlaan 28 Veenendaal

Omschrijving

Dompel jezelf onder in de luxe aan de Beethovenlaan 28, Veenendaal, een ruime geschakelde vrijstaande woning die het toppunt van modern wooncomfort belichaamt. Met vier lichtovergoten slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond, een pas gerenoveerde badkamer en keuken, en een inpandige garage, zul je hier aan ruimte en voorzieningen geen gebrek hebben. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de privacy en de talloze vernieuwingen die in 2021 zijn doorgevoerd, waaronder vloeren, keuken, badkamer, toiletten, 11 zonnepanelen en een nieuwe ketel. Kortom, dit is een huis waar je jouw toekomst kunt opbouwen.

Gelegen in de aantrekkelijke buurt van Ruisseveen, heb je alles binnen handbereik. Deze woning biedt niet alleen een vrij uitzicht maar grenst ook bijna aan kanaal de Grift, waardoor je altijd een gevoel van ruimte ervaart. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Ellekoot, dat op een steenworp afstand ligt. Scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn allemaal in de directe omgeving, terwijl uitvalswegen (A12 en N418) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Begane Grond
Via een privé-oprit met parkeergelegenheid stap je een lichte hal binnen, afgewerkt met een beige tegelvloer. Deze hal biedt toegang tot een inpandige garage, een modern toilet en de keuken.

Deze keuken zelf is een ware blikvanger, compleet met een kookeiland en donkere, greeploze kasten die prachtig contrasteren met een licht keukenblad. Uitgerust met topmerk apparatuur zoals een Quooker, Siemens inbouw oven en verder een inductiekookplaat, afzuigkap en inbouw koel-/vriescombinatie, is het een paradijs voor elke hobbykok. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer, een lichte en luchtige ruimte dankzij een indrukwekkende skylight en vele raampartijen.

De woonkamer is van goed formaat en ideaal voor het realiseren van een gezellige zit- en eethoek. Verder leidt de woonkamer naar een achtertuin en een multifunctionele werkkamer, die ook perfect kan dienen als slaapkamer of als speelkamer voor de kinderen.

Eerste Verdieping
Een vaste trap leidt je naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer.
De badkamer, afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels, beschikt over een wastafelmeubel, een dakraam en een luxueuze inloopdouche met stortdouche.

Beide slaapkamers zijn van goed formaat, met ruime raampartijen voor maximale lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast over de volledige breedte van de woning.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, beide interessant door hun ossenoog-ramen en schuine daken. De kamer aan de voorzijde van de woning beschikt zelfs over een vide, wat de ruimte een extra dimensie geeft.

Buitenruimte
In de royale achtertuin kun je heerlijk barbecueën, zonnebaden of een gezellig tuinfeest geven. De tuin is voorzien van een grasveld en twee betegelde terrassen. Een houten berging biedt extra opbergruimte. De achtertuin wordt middels een looppad gescheiden van kanaal de Grift, hierdoor is er veel privacy aanwezig in de tuin.

Bijzonderheden
– Multifunctionele ruimte op de begane grond
– Volledig geïsoleerd
– 5 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als werkkamer op de begane grond
– Voorzien van zonnepanelen (11 stuks)
– Mechanische ventilatie aanwezig
– Eigen parkeerplaats
– Inpandige garage
– Talloze vernieuwingen doorgevoerd in 2021, inclusief badkamer, toilet, keuken, vloeren en ketel
– Voorzieningen nabij zoals scholen, winkelcentrum, supermarkten, sportschool en NS Station
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Populaire woonwijk in Veenendaal-West
– Goede bereikbaarheid en dichtbij uitvalswegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal D 7912
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-D-7912

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
154 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden