Deze in 2002 gebouwde prachtige villa heeft bijna 2.313 m³ inhoud, onder andere vier slaapkamers en een woonkeuken. Door de glooiende ligging is het souterrain met grote inpandige garage, kelder en hobbyruimte aan de tuinzijde ondergronds. Dit goed onderhouden en zeer unieke en onder architectuur gebouwde woonhuis staat op een van de grootste kavels van de hooggelegen rand aan de Bergweg. De locatie is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!
Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Indeling:

Begane grond

De schitterende woning betreed je via de voortuin en de ruime hal met beige vloertegels en lichte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping, kelder, toilet en de riante living. De living bestaat uit een zit- en eetgedeelte en herbergt tevens de prachtige keuken.

In de keuken ben je voorzien van een kookeiland, witte greeploze keukenkasten en een opvallende haard schouw. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwspots, een koelkast, vriezer en hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, Quooker, wokbrander, combi magnetron en een vaatwasser. Via twee openslaande deuren vanuit de living bereik je de achtertuin met een geweldig en uniek uitzicht!

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met vide, die leidt naar vier slaapkamers, een balkon en een badkamer.

Deze badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en een douchecabine met massagestralen. De witte wandtegels en bruine vloertegels creëren een stijlvolle uitstraling. Vanuit de badkamer kun je één van de slaapkamers betreden.
De master bedroom is ruim van formaat, heeft een haard schouw en biedt toegang tot een ensuite badkamer. Daarnaast is de badkamer voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met massagestralen en een zwevend toilet. Tevens bieden de andere slaapkamers diverse mogelijkheden en kunnen bijvoorbeeld dienen als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte.

Kelder

De kelder is zeer ruim en is momenteel ingericht als recreatieruimte met een klassiek café-achtige uitstraling, compleet met bar. Daarnaast biedt de kelder toegang tot een berging en een garage met twee toiletten en een klein keukentje met kitchenette.

Tuin

Genieten van de buitenlucht in een waar paradijs? Dat kan in deze enorme achtertuin! Met twee terrassen, waarvan één overdekt, kun je op elk moment van de dag genieten van de buitenlucht. Het ingebouwde buitenzwembad biedt verkoeling op warme zomerdagen, terwijl het riante grasveld volop speelplezier biedt voor kinderen. De tuin is met zorg aangelegd en perfect onderhouden. Je geniet er van veel privacy dankzij het omliggende volwassen groen.

De Bergweg in Rhenen is een zeer geliefde woonomgeving. Mede door de grote diversiteit aan bouwstijlen, ruime percelen en hoogteverschillen is de Bergweg dé A locatie voor wonen op de Utrechtse Heuvelrug. De buurt rondom Bergweg 3 biedt een scala aan voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en het NS-station op korte afstand. Door de diepte van de tuin en het bosrijke karakter van een gedeelte van het perceel waant u zich in een echte buitenplaats, maar toch op korte afstand van uitstekende voorzieningen als het centrum van Rhenen, Veenendaal en de uitvalswegen A12 en A15.

Bijzonderheden:

• Volledig eigendom;
• Geheel voorzien van horren;
• Warmtepomp;
• Mechanische Ventilatie;
• Een zeer ruime kelder met diverse mogelijkheden;
• Een royale inpandige garage;
• Alarminstallatie;
• Diverse parkeerplaatsoen op eigen terrein;
• Volledig geïsoleerd (incl. geïsoleerde beglazing);
• Slagvast glas;
• 2 keer een CV: woning en garage
+ luchtverwarming/koeling;
• Dit unieke object is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!