Deze fraaie en uitgebouwde eengezinswoning ligt in de geliefde wijk ‘’De Gelderse Blom’’. De woning biedt o.a. een royale woonkamer, ruime complete keuken, eigentijdse badkamer en vier slaapkamers. Verder is er een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke gelegen is op het oosten en beschikt over een houten berging en een achterom.

Het object is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, sportvoorzieningen, scholen, NS –station ‘’De Klomp’’
en diverse uitvalswegen.

Het energielabel is A. De woonoppervlakte bedraagt circa 96 m2.

Indeling:

Begane grond:

Via de strak bestrate voortuin komen we bij de voordeur en betreden de hal / entree.

Vanuit deze ruimte zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte: toilet met fonteintje bereikbaar.

Bij binnenkomst in de royale tuingerichte woonkamer(circa 33 m2) valt direct de heerlijke leefruimte op.
Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en eettafel. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische bergkast en openslaande tuindeuren.

De ruime keukenruimte(circa 9 m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden!

Op de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan vier slaapkamers(respectievelijk circa 9 m2, 8 m2, 7 m2 en 5 m2), vaste kast met o.a. wasmachine aansluiting en cv installatie. Eigentijdse badkamer(circa 5 m2), gedeeltelijk betegeld, voorzien van een ligbad / douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Op de gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Inbouwapparatuur keuken: koelkast met drie vriesladen, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap en inductie
kookplaat. De kleur van de keuken is hoogglans creme;
• Zowel op de begane grond alsmede op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer;
• Zeer royale woonkamer aan tuinzijde gesitueerd;
• Diverse handmatige rolluiken, diverse horren en elektrische rolluik;
• Een keurig verzorgde woning;
• De tuin is gelegen op het oosten en beschikt o.a. over een buitenkraan(ook voorzijde), houten berging met
vliering(circa 8 m2) en elektrische buitenzonwering aan de achterzijde van de gevel;
• Een rustige kindvriendelijke woonomgeving in een populaire wijk;
• Nabij het centrum van Veenendaal, scholen, sportvoorzieningen, NS-station ‘’De Klomp’’ en diverse uitvalswegen;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 96 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!