De Deel 47 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

De Deel 47 Veenendaal

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Omschrijving

Mooie, gerenoveerde en keurig onderhouden hoekwoning voorzien van een stenen berging, houten tuinhuis en ruime carport. Oprit voor meerdere auto’s. Deze leuke woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, nette toiletruimte, complete badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen op het westen en grenst aan een royaal groen speelveld.

Rustige kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk ‘’Dragonder-Noord’’, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS station ‘’De Klomp’’ en diverse uitvalswegen richting onder andere de A12 en A30. Het energielabel is C. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree, meterkast ( 12 groepen) en garderobegedeelte. Nette toiletruimte, helemaal betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer ( totale oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt circa 40 m2) aan tuinzijde met praktische vaste kast en veel lichtinval.

Ruime luxe en complete open keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen en afzuigkap, type vlakscherm. Een mooie granieten aanrechtblad. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er airco aanwezig.

Eerste verdieping:

Via de overloop wordt toegang geboden tot drie slaapkamers ( respectievelijk circa 12 m2, 12 m2 en 9 m2). Slaapkamer 1 beschikt over airco en slaapkamer 3 beschikt over een vaste kast.

Royale en complete badkamer ( circa 7 m2), helemaal betegeld, welke beschikt over ligbad(whirlpool), wastafelmeubel, wandcloset en ruime inloopdouche.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping:

Overloop / voorzolder voorzien van dakraam, wasmachine aansluiting, cv installatie en mechanische ventilatie systeem, ruime slaapkamer 4 ( circa 14 m2) met dakraam en radiator.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

• Ruime woning met veel lichtinval;
• Keurig onderhouden, afgewerkte en gerenoveerde woning, te weten:
Begane grond (2021):
Hardstenen onderdorpel met neuten, trapkast in de woonkamer, airco merk: Hyer, nieuwe inductiekookplaat in de keuken, achtergevel ( 2020)
voorzien van 6 cm Pir-isolatie met kunststof Keralit delen.
Eerste verdieping 2020 / 2021:
Dubbele beglazing( m.u.v. 1 raam badkamer) met draairamen en hang en sluitwerk HR++. Tevens zijn de houten kozijnen vernieuwd. Airco merk:
Qlima.
Tweede verdieping 2020 / 2021:
Twee Fakro(Velux) dakramen(kantelramen) met zonsverduistering. CV ketel merk: Remeha Avanta CWS.
Buiten: woning en schuur gestraald, gevoegd en geimpregneerd (2016), lekdorpels voor en achter (2019), carport geplaatst met led verlichting met
regelbare sensor en plafond schuur is watervast gesausd (2020).
Woning en schuur voorzien van antreciet kleurige onderrand. Nieuwe schuttingen, poortdeuren, betonplaten en palen. Tuinverlichting is op sensor /
tijdsschakelaar ( Philips antreciet). Allen in 2021;
• Op de begane grond ligt vloerverwarming;
• De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt onder andere over veel bestrating en een houten tuinhuis( circa 7 m2).
Hij grenst aan een royaal groen speelveld;
• De stenen berging( circa 7 m2) is aan de voorzijde gelegen, net als de ruime carport ( circa 30 m2). Tevens is de oprit royaal en kunnen er meerdere
auto’s geparkeerd worden;
• In rustige kindvriendelijke straat gesitueerd;
• Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station ‘’De Klomp’’ en diverse uitvalswegen, te weten A12 en A30 gelegen;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 115 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal K 2237
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-K-2237

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

De Deel 47
Veenendaal
Vraagprijs € 449.500 k.k.