Een mooie, uitstekend onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle dertiger jaren twee-onder-een kapwoning voorzien van een ruime nieuwe schuur met zolder, met mogelijkheid om werkruimte / kantoor te realiseren en een zeer diepe achtertuin, welke gesitueerd is op het westen. Het object is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en vernieuwd.
O.a. nieuwe keuken, toilet en badkamer en drie leuke slaapkamers.

Een gezellige buurt met een groot gemeenschapsgevoel. Op loopafstand vindt u de kinderopvang, bossen, scholen, wijkwinkelcentrum Bruineplein, bushaltes en het NS station
Het energielabel bedraagt C. De totale perceelgrootte is 234 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree voorzien van meterkast( nieuw / 14 groepen en krachtstroom), granitovloer en trapopgang. Ruime sfeervolle woonkamer(circa 26 m2) met erker en trap-/bergkast. Luxe dichte woon – / en eetkeuken(circa 17 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden! Praktische bijkeuken(circa 6 m2), separate toiletruimte: toilet met wandcloset, helemaal betegeld. Leuke badkamer(circa 4,5 m2) met grote inloopdouche, design radiator, groot wandmeubel en een plavuizenvloer.

Op de begane grond ligt gedeeltelijk houten vloerdelen, een granitovloer en gedeeltelijk een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toiletruimte: toilet met wandcloset en gedeeltelijk betegeld. Twee slaapkamers(respectievelijk circa 13 m2 en circa 11 m2). Beide slaapkamers beschikken over diverse handmatige rolluiken.
Op de eerste verdieping ligt grotendeels een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Slaapkamer drie(circa 9 m2) c.q. zolderberging voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakraam en wasmachine aansluiting.

Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden :

• O.a. mooie nieuwe keuken, badkamer( gesitueerd op de begane grond) en toilet;
• Sfeervolle, ruime, uitgebouwde en gezellige woonkamer;
• Inbouwapparatuur keuken: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, elektrische oven en 6 pits gaskookplaat;
• Op de begane grond ligt gedeeltelijk vloerverwarming;
• Uitstekend, verzorgde en goed onderhouden woning;
• De buitenzijde van de woning is recent geschilderd;
• Sfeervolle jaren dertig woning;
• Zeer diepe(circa 22 meter) achtertuin, gelegen op het westen. Meerdere terrassen, grote geisoleerde schuur(circa
21 m2) met zolder(circa 19 m2), mogelijkheid om een werkruimte / kantoor te realiseren, veranda(circa 16 m2)
en kas(circa 10 m2);
• Gelegen in Veenendaal – Zuid, nabij diverse voorzieningen, te weten: de bossen, winkels, NS station, scholen en
sportvoorzieningen;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 94 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!