Dijkstraat 95 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Dijkstraat 95 Veenendaal

Omschrijving

Een sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning welke beschikt over een royale garage / multifunctionele bijgebouw met diverse mogelijkheden, loods/overkapping en een grote schuur. Op een geweldige locatie gesitueerd, grenzend aan de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’ en landgoed Prattenburg. Tevens gesitueerd nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station Veenendaal-West. Een werkelijk uniek object!
De uitgebouwde en gemoderniseerde woning beschikt onder andere over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale luxe eetkeuken, bijkeuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische bergzolder.
Het energielabel van de woning is D. De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m2.

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, trapopgang en deur naar sfeervolle uitgebouwde woonkamer voorzien van gashaard met mooie schouw en deur naar kelderkast.

Ruime luxe en complete gedeeltelijk open woon-/ en eetkeuken inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi magnetron, koelkast met drie vriesladen, afzuigkap en inductie kookplaat. Allen van het merk: Bosch. Een mooie stenen aanrechtblad.

Praktische bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, schuifkastenwand en toiletruimte.

De toiletruimte, welke volledig is betegeld, bestaat uit een wandcloset met fonteintje.

Royale slaapkamer met vaste schuifkastenwand en deur naar inpandige ruime badkamer.

De badkamer, welke volledig is betegeld, is voorzien van een royale inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator.

Op de gehele begane grond ligt een mooie plavuizenvloer inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste bergkast, drie leuke slaapkamers, allen voorzien van een mooie en praktische dakkapel.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder(nokhoogte circa 1,33 meter).

Achtertuin:

De woning ligt op een ruim, zeer diep en breed perceel. Aan de achterzijde grenzend aan de landerijen en het bosgebied. Een werkelijk uniek object!

Bijzonderheden:

• Een mooie, luxe en complete keuken inclusief diverse inbouwapparatuur;
• Sfeervolle woonkamer met een mooie gashaard;
• Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming, welke als hoofdverwarming wordt gebruikt. Op de eerste verdieping zijn er radiatoren aanwezig;
• Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• De woning is keurig onderhouden;
• Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde dakkapellen aanwezig;
• De woning is in 2008/2009 gedeeltelijk uitgebouwd, gemoderniseerd en vernieuwd;
• Diverse elektrische screens en buitenzonwering blijft achter;
• Garage / multifunctionele ruimte ( circa 76 m2): onder andere meterkast, aanrechtblok, toiletruimte, elektrische garagedeur, krachtstroom en bergzolder.
Deze multifunctionele ruimte is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd.
Hij is ideaal geschikt als kantoor-/praktijkruimte en is van alle gemakken voorzien. Mogelijkheden voor beroep/bedrijf aan huis.
Attentie: indien nodig vraag naar de regelgeving voor beroep/bedrijf aan huis bij de gemeente Veenendaal;
• Schuur ( circa 30 m2): aanrechtblok en losse steektrap naar bergzolder;
• Het object ligt op een unieke locatie grenzend aan de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’, landgoed Prattenburg en nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station
Veenendaal-West;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 114 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
106 m²
Perceel
874 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal B 4988
Oppervlakte
874 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-B-4988

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
560 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden