Mooie tussenwoning met houten berging, leuke veranda en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Mooi uitzicht op water, groenstrook, bomenrij en gesitueerd op een uitstekende locatie. Een rustige kindvriendelijke straat en woonomgeving en gelegen nabij diverse winkels, de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’ en scholen. Tevens nabij het NS-station en diverse uitvalswegen richting A12 en A15. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, mooie open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. De tuin is gelegen op het westen.
De woning heeft energielabel B. De woonoppervlakte bedraagt circa 130 m2.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal, meterkast, garderobegedeelte, toiletruimte( vernieuwd in 2004) voorzien van wandcloset met fonteintje en volledig betegeld, trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle woonkamer( woonkamer en keuken circa 39 m2) met veel lichtinval en mooi uitzicht op water, groenstrook en bomenrij.

Open complete keuken( vernieuwd in 2004) inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, elektrische oven en 5-pits gaskookplaat.

Op de begane grond ligt met uitzondering van de toiletruimte een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers( respectievelijk circa 17 m2, 13 m2 en 8 m2).

Mooie complete badkamer( circa 7 m2 / vernieuwd in 2004) voorzien van een whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel, design radiator en volledig betegeld.

Op de verdieping ligt met uitzondering van de badkamer een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder, onder andere voorzien van dakraam, radiator, wasmachine aansluiting, cv installatie en mechanische ventilatie systeem. Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een buitenkraan, leuke veranda en ruime berging( circa 9 m2). Tevens is er een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en mooi uitzicht op water, groenstrook en bomenrij;
• De keuken, toiletruimte en badkamer zijn in 2004 allen vernieuwd;
• De elektrische buitenzonwering(achterzijde) en handmatige screen (voorzijde woonkamer) blijven achter;
• Er is glasvezel aanwezig;
• Een zeer mooie en hoogwaardige laminaatvloer op de begane grond;
• Overdekte(buitenzijde) entree met diverse traptreden aan de voorzijde;
• De woning is uitstekend onderhouden;
• De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een buitenkraan( ook voorzijde van het perceel), leuke veranda, ruime houten berging en een achterom.
Aan de voorzijde van het perceel zijn twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein;
• De woning is gesitueerd in een zeer rustige straat en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen en de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’. Tevens nabij diverse uitvalswegen richting A12 en A15 alsmede het NS-station;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 130 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!