Nabij het centrum van Veenendaal, ligt op de derde verdieping van het appartementengebouw ‘’Spoorstaete’’ dit royale en lichte 3-kamer appartement dat beschikt over onder andere een ruim balkon op het westen, twee slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkamer en een mooie complete keuken.

De woning wordt aangeboden inclusief een eigen berging en parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.
Het object is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de woning bevinden zich onder andere het NS station Veenendaal centrum, winkels en het theater.
De A12 en A15 zijn ook zeer goed bereikbaar. Het energielabel is E.
De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m2.

Indeling:

Het appartementencomplex betreedt u aan de voorzijde van het gebouw. De afgesloten entree heeft een videointercom, een lift en een trappenhuis. Via de hal zijn ook de verwarmde parkeergarage en de berging bereikbaar. Beide zijn gesitueerd op de begane grond.

Hal / entree:

Het appartement is voorzien van een lange en ruime hal die toegang verleent tot de diverse vertrekken. In de hal, videofooninstallatie, garderobenis en toiletruimte: toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer.

Woonkamer en balkon:

De royale woonkamer(circa 41 m2) en eetkamer beschikt over een elektrische haard, grote raampartijen met enorm veel lichtinval, via schuifpui naar mooi balkon(circa 7 m2), gesitueerd op het westen, met prachtig uitzicht op groenstrook en bomenrij.

Keuken:

De mooie open en complete keuken(circa 8 m2) is inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap(vlakscherm), vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron.

Bijkeuken / berging:

Praktische inpandige bijkeuken / berging(circa 3 m2) met o.a. elektrische huurboiler(80 liter), wastafel en wasmachine aansluiting.

Slaapkamers en badkamer:

De grote slaapkamer(circa 17 m2) beschikt over een grote schuifkastenwand, deur naar klein balkon(circa 2 m2) en deur naar ruimste badkamer(circa 7 m2) met inloop douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer (circa 11 m2) beschikt over kastruimte en de badkamer(circa 3 m2) is inpandig bereikbaar. De 2e badkamer beschikt over een douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:
• Mooi, royaal appartement op een uitstekende locatie;
• Eigen berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Er is een liftinstallatie aanwezig;
• Ook is er een videofooninstallatie aanwezig;
• Uitstekende voorzieningen in de nabijheid, te weten : het NS station, winkels en het theater;
• Het appartement is keurig onderhouden;
• De service kosten bedragen € 312,42,- per maand voor de woning en € 24,00,-per maand voor het parkeren. Dit
is inclusief voorschotbedrag van stookkosten, watergebruik en het tijdelijke asbestfonds;
• De stukken van de VVE zijn op te vragen via ons kantoor;
• De inhoud van de woning bedraagt circa 350 m3;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 109 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!