Mooie, uitgebouwde ( tot en met 2e verdieping) en keurig onderhouden tussenwoning met stenen berging. Het Klokkegat is een rustige straat op loopafstand van de bossen van het Lunterse Buurtbosch. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafes, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation.
De woning beschikt onder andere over een riante uitgebouwde woonkamer, half open complete keuken, nette moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers! De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Het energielabel van het object is A. De woonoppervlakte bedraagt circa 131 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, garderobegedeelte, meterkast, trapopgang en toiletruimte.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en gedeeltelijk betegeld.

Royale uitgebouwde woonkamer( circa 40 m2) aan de achterzijde ( tuinzijde) van het woonhuis en biedt zodoende veel privacy. De grote raampartij kijkt heerlijk uit op de zonnige tuin, welke gelegen is op het zuiden. Dankzij de aanbouw is de woonkamer een heerlijke leefruimte geworden voor een gezin.
Een praktische trapkast biedt voldoende plaats voor het opbergen van de stofzuiger en uw voorraad.
Tevens is er een sfeervolle houtkachel in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de complete keuken gelegen.

Half open keuken( circa 8 m2) inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis met wokbrander, combi oven – magnetron, 10 liter boiler en afzuigkap.

Op de begane grond ligt een mooie houten vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan drie riante uitgebouwde slaapkamers ( respectievelijk circa 11 m2, 10,5 m2 en 7,5 m2).

De nette en verzorgde badkamer ( circa 3,5 m2) is voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Voorzolder met vaste kastruimte, onder andere wasmachine aansluiting, twee slaapkamers ( respectievelijk circa 9 m2 en 5 m2) en twee grote dakramen.

Bijzonderheden:

• Het energielabel van de woning is A;
• Een keurige, verzorgde en uitstekend onderhouden woning;
• De woning is in 2014 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en de afgelopen jaren is er ook veel gebeurd aan de woning.
Onder andere het toilet, keuken, badkamer, wanden, geschilderd enz.;
• Uitgebouwde en royale sfeervolle woonkamer met houtkachel en grote raampartij;
• De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers;
• Totaal 12 zonnepanelen(eigendom);
• Mooie houten vloer in de woonkamer;
• Dakramen op de 1e en 2e verdieping zijn in 2015 vervangen en de ramen op de gehele begane grond in 2021;
• Slaapkamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van Velux zonwerende rolgordijnen en horren;
• Elektrisch bedienbaar screen aan de achterzijde;
• Mooie besloten achtertuin, welke gesitueerd is op het zuiden;
• Ruime stenen berging( circa 12 m2) met bergzolder;
• Zeer kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk De Kweek ( gelegen in Lunteren Oost);
• Op loopafstand van onder andere de bossen van het Lunterse Buurtbosch, centrum, scholen en het treinstation;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 131 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!