Leuke vrijstaande woning met stenen garage en besloten achtertuin op een rustige locatie gelegen in de buurt ‘’Het Ambacht’’. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, ruime complete luxe keuken en vier slaapkamers.
Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station Veenendaal centrum en de bossen van de ‘’Utrechtse Heuvelrug’’ gesitueerd.
Het energielabel is E. De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree, meterkast / kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte: wandcloset met fonteintje.

Leuke woonkamer (circa 26 m2) met veel lichtinval.

Ruime luxe complete keuken (circa 10 m2) inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: combi magnetron, afzuigkap, elektrische oven, inductie kookplaat , vaatwasser en koelkast met vriesladen.

Achterportaal / bijkeuken (circa 4 m2) met wasmachine aansluiting en cv installatie.

Op de begane grond ligt gedeeltelijk een laminaatvloer en tegelvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan drie slaapkamers( respectievelijk circa 14,5 m2, 13 m2 en 6 m2.) en badkamer.

De Badkamer(circa 4 m2) is voorzien van ligbad / douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping ligt gedeeltelijk een laminaatvloer en vloerbedekking.

Tweede verdieping:

Overloop met daaraan slaapkamer vier (circa 15 m2) met dakkapel.

Op de tweede verdieping ligt vloerbedekking.

Bijzonderheden:

• Leuke woonkamer met veel lichtinval;
• Ruime luxe keuken inclusief diverse inbouwapparatuur;
• Praktische achterportaal / bijkeuken aan achterzijde van de woning;
• Besloten en onderhoudsvrije achtertuin, welke gelegen is op het Noodwesten;
• Handmatige buitenzonwering(achterzijde) blijft achter;
• Ruime garage (circa 19 m2) met loopdeur en handmatige garage / kanteldeur;
• Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule is van toepassing;
• Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station Veenendaal centrum en de bossen van de ‘’ Utrechtse Heuvelrug’’;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 109 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!