Roodmus 30 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail
Verkocht onder voorbehoud

Roodmus 30 Veenendaal

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met stenen berging is te vinden aan de rand van park ‘Ruisseveen’ met een dierenkampje, een mooie plek om even te wandelen en te relaxen.

De woning beschikt onder andere over een woonkamer met uitzicht op de achtertuin, een keuken die naar eigen wens en smaak ingericht en ingedeeld kan worden, parkeerplaats op eigen terrein, 3 slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid tot 1 of 2 (slaap)kamers.
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West aan een autoluwe straat. Het winkelcentrum “De Ellekoot”, het NS-station, (basis)scholen, buurtwinkels, sportaccommodaties en het uitgestrekte bosgebied ”de Utrechtse Heuvelrug” zijn te vinden op korte afstand van de woning. Binnen enkele minuten fietsen bevind je je in het gezellige Veenendaalse centrum met een grote variatie aan winkels en horecagelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree voorzien van de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang is een praktische provisieruimte te vinden. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De open keuken is naar eigen wens in te richten en kijkt uit op de voortuin en parkeerplaats, welke gelegen is op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Via de vaste trapopgang op de overloop loop je richting de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel één ruimte en voorzien van 2 dakramen, een wastafel, de wasmachine aansluiting en de C.V.-combiketel bevindt zich hier (ATAG, 2013). De tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het realiseren van twee (slaap)kamers.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de diepe tuin bereikbaar, welke gelegen is op het zuidoosten. De tuin is ook achterom bereikbaar. De aangebouwde, stenen berging (voorzijde) is voorzien van elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via combi-ketel (ATAG, 2013);
– Dubbelglas op de begane grond en de tweede verdieping;
– Mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer;
– Stenen berging aan de voorzijde van de woning;
– Mogelijkheid om 1 of 2 (slaap)kamers op de tweede verdieping te realiseren;
– Diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
– Energielabel B;
– Alle voorzieningen op korte afstand (winkels, scholen, wandel/fietsmogelijkheden) bereikbaar;
– Veel parkeermogelijkheid in de omgeving.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
4 mei 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG 4244EC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal D 6842
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-D-6842

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden