Fluitersstraat 53, Veenendaal
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe besloten achtertuin

Geniet van de charme van deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1915. Deze woning op een perceel van maar liefst 341 m² is voorzien van authentieke glas-in-loodraampjes, een royale diepe tuin en een nette garage met carport. Het huis biedt een ruime woonkamer met een open haard, een landelijke keuken met hoogwaardige apparatuur, en drie royale slaapkamers. Dit alles binnen een aantrekkelijk pand vol nostalgische details en moderne gemakken.

Veenendaal is een levendige en groene woonplaats met talloze voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl het gezellige stadscentrum diverse winkels en horecagelegenheden biedt. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Station Veenendaal-Centrum ligt op enkele minuten fietsafstand en de nabijgelegen A12 en A30 zorgen voor snelle verbindingen richting Utrecht en Arnhem.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een lichte entree met laminaatvloer en directe toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met grote erker en glas-in-loodraampjes ademt een warme sfeer. De eikenhouten vloer en het balkenplafond passen bij de lambrisering en de authentieke open haard met schouw. Door de samenvoeging van de woon- en eetkamer beschik je over een ruime open lay-out. Aan de voorzijde vind je genoeg plek voor een comfortabele zithoek, en bij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde een ideale plek voor een grote eethoek. Aangrenzend tref je een landelijk aandoende open keuken. Hier vind je grote raampartijen, een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In de woonkamer vind je een trapkast voor bijvoorbeeld je voorraad. Via het halletje bereik je het toilet en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. Beide kamers hebben een keurige afwerking, laminaatvloer en een prettige lichtinval. De nostalgische badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel met geïntegreerde kraan, nostalgische designradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een ruime, lichte wasruimte. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een deur welke toegang bied tot een ruim dakterras.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je direct toegang hebt tot een royale derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel, hoge nok, geëxposeerde balken en veel lichtinval. De slimme opbergruimte achter het knieschot zorgt voor extra gemak. Tevens vind je hier de cv-ruimte.

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin en een gedeelde oprit. De openbare parkeergelegenheid voor de deur is een pluspunt. Achter de woning strekt zich een royale diepe tuin uit, groen aangelegd met een terras en een nette garage met carport en een haard aan de buitenzijde. Achter in de tuin vind je een paradijselijk stukje groen met gazon en grote palmbomen, een gezellig terras en volop speelruimte voor kinderen.

Bijzonderheden
• De woning is gelegen nabij het centrum;
• Karakteristieke tweekapper;
• Bouwjaar circa 1915;
• Perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 341 m²;
• Authentieke glas-in-loodraampjes;
• Eikenhouten vloer en balkonplafond in woonkamer;
• Sfeervolle open haard met schouw;
• Ruime keuken met diverse keukenapparatuur;
• Royale diepe besloten achtertuin met diverse terrassen en gelegen op het noordwesten;
• Grote garage met carport;
• Ruim dakterras op de eerste verdieping.

Kortom, Fluitersstraat 53 is een woning vol karakter en moderne gemakken, gelegen in een fijne buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woonplek in Veenendaal.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.