Havikhorst 34 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Havikhorst 34 Veenendaal

Omschrijving

Deze sfeervolle hoekwoning aan Havikhorst 34 in Veenendaal biedt een warm en comfortabel thuis waar je graag wilt zijn. Met zijn ruime en praktische indeling is deze woning een uitnodigende plek om samen te komen met vrienden en familie. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en laat je verrassen door de vele gemakken die het te bieden heeft.

De woning is gelegen in de gezellige buurt Veenendaal-West, een levendige omgeving met alle voorzieningen zoals winkelcentrum de Ellekoot binnen handbereik. Hier kun je genieten van een bruisend stadsleven, gecombineerd met groene parken en speelvoorzieningen voor kinderen. Met het openbaar vervoer (NS-stations Veenendaal-West en Veenendaal de Klomp en bushaltes), welke goed is geregeld en uitvalswegen (A12 en A30) die in de buurt zijn, is deze buurt ook uitstekend bereikbaar. In Veenendaal-West vind je diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Ervaar het beste van zowel de stad als het groen in deze gezellige buurt.

Begane grond
Bij binnenkomst via de strakke voortuin, betreed je de hal die via een schuifdeur leidt naar een ruime woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek. Hier kun je samen met vrienden en familie genieten van fijne momenten. Via de woonkamer heb je toegang tot een eerste verdieping, een toilet en keuken.

In de keuken tref je een smaakvolle combinatie van taupe wandtegels, witte keukenkasten en een donker natuurstenen keukenblad aan. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een Neff stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte en inbouw koel/vriescombinatie. De aangrenzende serre is momenteel in gebruik als extra eetkamer, met veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen en voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft toegang tot een tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer. De kleine slaapkamer is voorzien van een aansluitpunt voor een wastafel.

De badkamer is voorzien van een groot Velux dakraam, zwevend toilet, glazen inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en designradiator. De lichte wandtegels met beige accenten zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De badkamer is ook voorzien van een ingebouwde spiegelkast, welke zorgt voor extra opbergruimte.

Momenteel zijn de slaapkamers ingericht als hoofdslaapkamer en werkkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting. Deze ruimte leidt naar een zolderkamer, met schuine daken en twee dakramen. Daarnaast is er een vliering die zorgt voor extra bergruimte. De zolder biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld een extra slaapkamer of thuiskantoor. Boven de trap naar de zolder is een derde Velux dakraam aanwezig welke zorgt voor voldoende lichtinval op de trap en overloop.

Buitenruimte
De serre biedt veel ruimte en licht, waardoor het een heerlijke plek is om te verblijven. Dankzij de schuifpui en zonnewering kun je hier gedurende een groot gedeelte van het jaar vertoeven. Vanuit de serre stap je in de groene achtertuin, die veel privacy biedt dankzij de houten schuttingen en beplanting. De tuin is voorzien van 2 grote bloemperken en een pergola, waar je kunt loungen en dineren in een rustige omgeving. De ruime stenen berging met elektrische secionaal deur van HORMANN is een handige plek voor extra opslag.

Bijzonderheden
– Energielabel A;
– Rustige buurt;
– Keurig onderhouden woning;
– Drie slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
– Zonnepanelen, 12 stuks (geplaatst maart 2021, dus nog garantie);
– Een zolder met vliering;
– Eigen Parkeerplaats (2 auto’s);
– Volledig geïsoleerd (HR++ beglazing, zonwerend);
– Verwarming middels HR CV-ketel (Remeha, 2011), in februari 2023 gereviseerd/onderhouden;
– Veel lichtinval;
– Serre met schuifpui en zonwering (2017);
– Achtertuin met veel privacy en groen (circa 36 m diep);
– Stenen berging/garage met zadeldak, dus grote zolder;
– Er is een achterom aanwezig;
– Alle radiatoren (behalve op zolder) zijn voorzien van Sentimo voorzetpanelen in een strak witte kleur;
– Opgemetselde voorgevel gerealiseerd i.p.v. houten rabatdelen (1998);
– Alle Velux dakramen zijn voorzien van een zonnescreen binnenzijde;
– Voorzieningen nabij;
– NS-stations, winkelcentrum en scholen op loop- en/of fietsafstand bereikbaar;
– Goede bereikbaarheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal D 5676
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-D-5676
Perceelnaam
Veenendaal D 8432
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-D-8432

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
124 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden