Een instapklaar thuis met een verrassende tweede hoofdrol boven in het huis

Zoekt u een instapklare woning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen? Deze moderne, uitgebouwde tussenwoning aan de Buitenhuishof 5 in Veenendaal biedt u maar liefst 128 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en als kers op de taart: een professioneel ingerichte thuisbioscoop op de bovenste verdieping. De woning is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en heeft een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. De indeling is praktisch en verrassend ruim, waardoor u hier als gezin heerlijk kunt wonen. Alles is tot in de puntjes verzorgd – van de hoogwaardige pvc vloeren tot de moderne keukenapparatuur. Deze woning combineert rust, comfort en luxe met een centrale ligging in een kindvriendelijke woonwijk.

De buurt
De Buitenhuishof ligt in het rustige en kindvriendelijke Veenendaal-Oost, een moderne wijk met een gevarieerd straatbeeld, veel groen en veilige speelplekken. In de directe omgeving vindt u meerdere speeltuintjes, basisscholen en voorzieningen voor jong en oud. De wijk is ruim opgezet en geliefd bij jonge gezinnen vanwege de rustige sfeer en de centrale ligging: het centrum van Veenendaal, winkelcentrum De Ellekoot én station De Klomp liggen allemaal op fietsafstand. Met de auto rijdt u zo de A12 of A30 op, waardoor u snel in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort bent.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin stapt u binnen in een lichte entreehal met garderobe, berg- en meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trap naar boven. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en wordt heerlijk verlicht via openslaande deuren naar de tuin. De pvc vloer, strakke wandafwerking en fijne indeling maken dit een sfeervolle en praktische leefruimte. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen of werken. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in een hoekopstelling, uitgevoerd met hoogglans lichte fronten, een contrasterend werkblad en inbouwapparatuur van topkwaliteit: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u altijd in contact met het gezin of uw gasten tijdens het kokkerellen. Er is tevens genoeg opbergruimte voor uw kookgerei, en de trapkast in de woonkamer biedt extra ruimte voor uw voorraad.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer en prettige lichtinval. De grootste kamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een kingsize bed en een royale kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is smaakvol en compleet afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, hangkast, wandcloset, designradiator en fraai tegelwerk in zwart-witcontrast.

Tweede verdieping
Hier komt de echte verrassing van het huis: een volledig ingerichte thuisbioscoop met akoestische panelen, een groot projectiescherm en ledverlichting in het plafond. Deze ruimte is professioneel opgebouwd en biedt ultiem kijkplezier, of u nu houdt van filmavonden, gamen of sport kijken. Naast deze unieke kamer vindt u op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger, plus extra opbergruimte achter de knieschotten. Liever een andere invulling? De zolderverdieping leent zich ook uitstekend voor een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noorden, maar door de open ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van zon én schaduw. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grote grijze tegels, een groene border en een houten berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Het terras is ruim genoeg voor een grote loungeset of buitentafel – ideaal voor gezellige avonden met vrienden of ontspannen momenten in het weekend.

Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning
• Modern afgewerkt en instapklaar
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Perceel: 114 m²
• Bouwjaar: 2015
• Lichte woonkamer, met openslaande tuindeuren
• Drie slaapkamers
• Volledig ingerichte thuisbioscoop op zolder
• Stijlvolle badkamer en moderne keuken
• Achtertuin met berging en achterom
• De zolder (tweede verdieping) is meegenomen als woonoppervlakte in de kenmerken. Dit is in het meetrapport vermeld als overige inpandige ruimte.

Een moderne woning als deze komt niet vaak voorbij. U woont hier comfortabel, energiezuinig én met een verrassend stukje luxe in huis. Bent u benieuwd hoe het voelt om een eigen bioscoop te hebben? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Buitenhuishof 5 in Veenendaal wacht op u.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.