OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 11:00 uur tot 15:00 uur

Uitgebouwde gezinswoning – modern afgewerkt met verrassend veel leefruimte

De Brinken 25 is zo’n woning die u positief verrast zodra u binnenstapt. Wat ooit begon als een jaren ’70 gezinswoning, is in de loop der tijd zorgvuldig gemoderniseerd tot een comfortabel en eigentijds thuis. De uitbouw aan de achterzijde heeft de leefruimte aanzienlijk vergroot en geeft het geheel een open karakter. De lichtstraat vormt daarbij een echte blikvanger: het daglicht stroomt royaal naar binnen en zorgt voor een aangename, lichte sfeer in huis.

De afwerking is strak en verzorgd, met een rustige basis die gemakkelijk aansluit bij verschillende woonstijlen. Alles voelt logisch ingedeeld en ruim opgezet, met meerdere volwaardige slaapkamers en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Dit is geen woning waar u eerst groots moet verbouwen; hier staat al een solide, modern geheel dat klaar is voor de volgende bewoners.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Veenendaal waar het prettig wonen is. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als speelgelegenheden en openbaar vervoer. Het centrum bereikt u eenvoudig per fiets en ook de uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar. U woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de uitgebouwde woonkamer, waar ruimte en moderne afwerking direct in het oog springen. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek, terwijl richting de openslaande tuindeuren moeiteloos een ruime eettafel past. Boven de uitbouw zorgt de lichtstraat voor een prachtige lichtinval. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en geeft de leefruimte een open en aangename sfeer. Daarmee krijgt het geheel nét dat beetje extra.

Aansluitend bevindt zich de modern en strak uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de praktische opstelling beschikt u over veel werk- en kastruimte. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Twee kamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde, die voorzien is van een inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van een prettige lichtinval, en verzorgd en eigentijds afgewerkt. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en wandcloset.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en comfortabele ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische voorzolder met opstelling van de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Een fijne aanvulling op het woonoppervlak.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met ruimte voor meerdere zitplekken. Direct bij de woning kunt u een eethoek creëren, terwijl achter in de tuin onder de overkapping een beschutte plek is gerealiseerd waar u ook bij minder zonnig weer comfortabel buiten zit. Zo biedt de tuin zowel openheid als geborgenheid, afhankelijk van het moment van de dag. Aan de voorzijde draagt de voortuin bij aan de nette uitstraling van het geheel. Dankzij het perceel van 203 m² ervaart u hier een prettige balans tussen wonen en buitenruimte.

Bijzonderheden
• Royaal uitgebouwde tussenwoning
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Perceeloppervlakte: 203 m²
• Bouwjaar: 1970
• Ruime woonkamer
• Indrukwekkende lichtstraat in de uitbouw
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers
• Moderne badkamer
• Vaste trap naar tweede verdieping
• Verzorgde voor- en achtertuin
• Gelegen in rustige woonwijk

De Brinken 25 biedt ruimte, licht en een moderne afwerking in een prettige woonomgeving. Een woning die comfortabel aanvoelt en logisch is ingedeeld, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Hier stapt u binnen in een verzorgd en eigentijds geheel waar u direct kunt gaan wonen en genieten. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.