Beethovenlaan 41 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Beethovenlaan 41 Veenendaal

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar thuis met alle moderne gemakken?

Dan is Beethovenlaan 41 in Veenendaal jouw perfecte match. Deze ruim opgezette, energiezuinige en uitgebouwde tussenwoning, met zonnepanelen op het dak, biedt comfortabel wonen op een geweldige locatie. De woning straalt een moderne sfeer uit en is voorzien van een grote woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een lichte badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. In de achtertuin geniet je van veel zon en is er een optimale privacy.

Veenendaal staat bekend om zijn groene karakter en vriendelijke buurtgemeenschap. Beethovenlaan 41 ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Ellekoot voorziet u van alle benodigde winkels. Daarnaast zijn scholen, speeltuinen en gezondheidscentra op korte afstand te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, het treinstation Veenendaal West en diverse bushaltes liggen op loopafstand en er is gemakkelijke toegang tot de snelwegen voor als je de stad uit moet.

Begane grond
Bij aankomst valt direct de voordeur op, welke is voorzien van een overdekte entree (luifel). De voordeur leidt tot de uitnodigende hal met lichte wanden en een strekkende eiken houten vloer. Hier vind je ook het toilet, de trapkast voor extra bergruimte en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Het moderne interieur biedt voldoende ruimte voor zowel een riante zithoek als een grote eethoek nabij de open keuken. De afgesloten trapopgang leidt naar de bovenverdiepingen.

De keuken is het kloppende hart van deze woning. Dankzij het grote, moderne keukenmeubel in een donkere kleurstelling, gecombineerd met een betonlook werkblad, biedt deze ruimte veel werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser – ideaal voor de thuiskok die van gemak houdt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. Elke kamer is ruim, keurig afgewerkt en geniet een prettige lichtinval. De doorgelegde laminaat vloer draagt bij aan het onderhoudsgemak. De badkamer, met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een dakraam, ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator, en hangend toilet, biedt een frisse start van de dag of een ontspannen afsluiting van de avond.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is zowel ruim als licht, dankzij het dakraam, en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tuin
Aan de voorzijde geniet je van een fraai aangelegde voortuin, terwijl aan de achterzijde een ruime, beschutte tuin met veel privacy te vinden is. Deze is aangelegd met een verhoogde border, gazon, en een stenen berging. Een ruim terras met uitvalscherm nodigt uit tot gezellige zomeravonden. Er zijn openbare parkeerhavens voor de deur, wat het parkeren gemakkelijk maakt.

Bijzonderheden
– Modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning;
– Energiezuinig door 10 zonnepanelen (2019);
– Ruime, lichte woonkamer aan de tuinzijde;
– Grote open keuken (2018) met hoogwaardige apparatuur;
– Vier comfortabele slaapkamers;
– Lichte badkamer met ligbad en separate douche;
– Fraai aangelegde voor- en achtertuin, achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy;
– Zeer goede locatie met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Beethovenlaan 41 in Veenendaal biedt een ideale combinatie van modern wonen, comfort en een prettige leefomgeving.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal D 7934
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-D-7934

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden