Aan een levendige straat in Veenendaal staat deze ruime gezinswoning aan Bosmahof 48. Met een totale woonoppervlakte van 121m² biedt deze woning u verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. U beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open indeling en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. De ruime achtertuin met berging maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat u zowel binnen als buiten volop kunt genieten. Het weidse uitzicht aan de voorzijde maakt het plaatje af. Een fijne gezinswoning waar comfort, ruimte en mogelijkheden samenkomen.

Bosmahof 48 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost. Deze buurt staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte afstand, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels in de nabije omgeving aanwezig. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding richting het centrum en station Veenendaal. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 eenvoudig bereikbaar, waardoor u vlot onderweg bent richting omliggende steden.

Entree
U betreedt de woning aan de straatkant, waar in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de fijne lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en maken deze ruimte tot een fijne plek. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor u hier zowel kunt ontspannen als gezellig kunt tafelen. De laminaat vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling en via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (toe aan renovatie/vervanging), die naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een langwerpig aanrechtblad en volop opbergruimte. De keuken biedt de mogelijkheid om deze geheel naar uw eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk gelegen rondom de overloop.

Op deze verdieping treft u drie ruime en lichte slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een bureau en een kast, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige afmetingen en de goede lichtinval zijn dit multifunctionele ruimtes die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken.

De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een open douche, een wastafel en een staand toilet. De badkamer is functioneel, maar biedt u tevens de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden in de punt van het dak.

De zolderverdieping is verrassend ruim en is momenteel opgedeeld in twee gedeelten. Het is mogelijk om beide ruimtes als slaapkamer te benutten. Beide ruimtes bieden voldoende plaats voor een bed, bureau en kast. Daarnaast is de open ruimte ook uitstekend te gebruiken als studeerplek of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is groen, open en biedt volop zon, waardoor u hier op verschillende momenten van de dag kunt genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt over voldoende ruimte voor een ruim terras. Achterin de tuin staat een berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Bijzonderheden
• Ruime gezinswoning
• Totale woonoppervlakte van 121 m²
• Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
• Lichte woonkamer met open indeling
• Open keuken (toe aan renovatie/vervanging)
• Zonnige achtertuin met berging en achterom
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Dragonder-Oost
• Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid van uitvalswegen

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.