Dr. de Visserstraat 47 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Dr. de Visserstraat 47 Veenendaal

Omschrijving

Dr. de Visserstraat 47 in Veenendaal biedt niet alleen ruimte maar ook de vrijheid om het huis naar eigen smaak en wensen in te richten, wat het een unieke plek maakt om te wonen. De ligging van deze twee-onder-een-kapwoning met een grote en diepe garage biedt comfort op elk niveau. Het ruime perceel biedt uitgebreide mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van jouw eigen paradijs. Stel je voor, een thuis dat met je mee groeit, in een setting die zowel inspirerend als rustgevend is.

De buurt Franse Gat in Veenendaal zuid, waar deze woning zich bevindt, is een groene oase van rust binnen de levendige stad Veenendaal. Met het Bruïneplein dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen, de nabijheid van bossen voor ontspannende wandelingen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, combineert deze locatie het beste van landelijk en stedelijk wonen. De wijk is kenmerkend voor haar unieke villawijken, omgeven door veel groen en biedt een sfeervolle en veilige omgeving voor zowel jonge gezinnen als senioren. De uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (bushaltes) en de nabijgelegen uitvalswegen (N233 en N416) zorgen ervoor dat de rest van Nederland binnen handbereik is.

Begane grond
De woning is via een keurige voortuin te betreden waaruit je binnenkomt in een hal, welke naar een eerste verdieping, toilet en keuken leidt.

Deze keuken, met houten kasten en een aluminium blad, is ideaal voor het bereiden van jouw unieke recepten. Ook ben je er voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw oven en een inbouw koel-/vriescombinatie. Je kunt vanuit hier tevens de achtertuin en woonkamer betreden.

De woonkamer, verrijkt met een elegante haardschouw, biedt ruimte voor ontspanning en samen zijn. Deze centrale leefruimte opent naar een diepe, brede en uitnodigende achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.

Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Tevens beschik je er over een zwevend toilet, radiator, wastafelmeubel en glazen inloopdouche.

Drie slaapkamers, elk uitstekend voor persoonlijke invulling, bieden een rustgevend toevluchtsoord na een lange dag. De grootste slaapkamer, met toegang tot een eigen balkon, biedt een privé buitenruimte waar je kunt genieten van de rustige ochtendlucht of de sterrenhemel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer en wasruimte extra flexibiliteit aan het huis toevoegen. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van een rustige studeerkamer tot een speelse kinderkamer.

Buitenruimte
De achtertuin, een heerlijke buitenruimte met een vijver en grotendeels betegeld, nodigt uit tot buitenactiviteiten en ontspanning. De garage met overkapping biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook extra opslag of een werkplaats voor hobby’s.

Bijzonderheden

– Een geliefde woonomgeving
– Een ruim perceel
– Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein
– Gelegen in de groene en rustige buurt Franse Gat in Veenendaal zuid
– Bosrijke omgeving
– Winkelcentrum Bruïneplein nabij gelegen
– Stijlvolle haardschouw in de woonkamer
– Keuken en badkamer met moderne voorzieningen
– Voorzien van vier slaapkamers
– 13 zonnepanelen
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en toegang tot ruime garage
– Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid door middel van een NS station en diverse bushaltes

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
392 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal B 4621
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-B-4621

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
157 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden