Groenelaan 64 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Groenelaan 64 Veenendaal

Omschrijving

Ervaar de charme en veelzijdigheid van Groenelaan 64 in Veenendaal, een uitgebouwde, jaren ’30 twee-onder-een kapwoning die een authentieke sfeer met moderne voorzieningen combineert. Drie ruime slaapkamers bieden volop leefruimte, terwijl een praktische bijkeuken en twee badkamers extra comfort toevoegen. Een landelijk uitgeruste keuken en een sfeervolle, diepe en besloten tuin met zowel een stenen als een houten berging maken dit huis compleet. Kortom, een woning die je van alle gemakken voorziet en ruimte biedt voor creativiteit.

Gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, vind je hier alle voorzieningen die je je maar kunt wensen. Denk aan scholen, winkels, en diverse eetgelegenheden. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer (bushaltes) als uitvalswegen (N233 en N416). Dus, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.

Begane grond
Je parkeert je auto gemakkelijk op de eigen oprit en treedt het huis binnen via een uitnodigende hal. Deze hal biedt toegang tot zowel de eerste verdieping als een woonkamer die karakter uitstraalt dankzij een authentieke kachel. In deze ruimte is er genoeg plaats voor zowel een zit- als eethoek waar je gezellige avonden met familie en vrienden kunt doorbrengen. Een ronde toog verbindt de woonkamer met de keuken.

De keuken is een landelijke droom met witte keukenkasten en een donker keukenblad. Aan voorzieningen geen gebrek; er is een inductiekookplaat, airconditioning, afzuigkap, inbouw stoomoven en een inbouwkoelkast aanwezig. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, die weer leidt naar verschillende andere ruimtes.

In de bijkeuken vind je een wasmachine/droger aansluiting, wat het huishouden een stuk gemakkelijker maakt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een sfeervolle achtertuin, een separaat toilet en de begane grond badkamer.

De badkamer op de begane grond is smaakvol afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een radiator, wastafelmeubel en douchecabine, waardoor je alle benodigdheden bij de hand hebt voor een verkwikkende start van de dag.

Eerste verdieping
De vaste trap leidt je naar een overloop op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers kunnen naar eigen inzicht worden ingericht, of dit nu als hoofd- en kinderkamer is, de keuze is aan jou.

Een moderne uitstraling kenmerkt de badkamer op de eerste verdieping, compleet met donkere vloertegels en witte wandtegels. Naast een glazen douchecabine beschikt deze ruimte over een vast toilet en wastafelmeubel. Via de badkamer is het dak van de uitbouw op de begane grond te betreden.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de derde slaapkamer, royaal in formaat en voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiskantoor of, natuurlijk, als extra slaapkamer.

Buitenruimte
De achtertuin biedt een serene omgeving voor ontspanning. Volledig betegeld en uitgerust met een moestuin, sfeervolle pergola en kleurrijke bloemen, is dit de ideale plek voor zomerse barbecues of het kweken van je eigen groenten. Zowel een stenen als een houten berging zijn vanuit de tuin te betreden.

Bijzonderheden
– Jaren ’30 woning
– Authentieke kachel in de woonkamer
– Twee volledige badkamers
– Eigen oprit met parkeergelegenheid
– Landelijke keuken met moderne voorzieningen
– Volledig betegelde achtertuin met pergola en moestuin
– Drie ruime slaapkamers
– Praktische bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting
– Uitstekende locatie: het Centrum van Veenendaal, het NS-station, en scholen op loop- en/of fietsafstand bereikbaar

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topliner HW 25 c4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal C 2296
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-C-2296

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
89 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden