Aan het groene en rustige Mr. Gerbrandypark 46 in Ede bevindt zich deze goed verzorgde en ruime gezinswoning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 129 m². De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping met serre en toegang tot een balkon, een instapklare badkamer, een open woonkamer met moderne keuken en een zonnige tuin met overkapping, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt Mr. Gerbrandypark 46 een aangename leefomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportclubs, speeltuinen en supermarkten. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Ede met diverse winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen. De bushalte ligt op loopafstand, en ook station Ede-Wageningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, waardoor u binnen korte tijd in steden als Arnhem of Utrecht bent.

Bij aankomst betreedt u de woning via de verzorgde voortuin. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een nette en uitnodigende indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt zo een praktische en prettige binnenkomst van de woning.

Grenzend aan de hal bevindt zich de open keuken met een moderne en ruime opzet. Het U-vormige aanrechtblad biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De lichte kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de opbergruimte in de lades en kastjes zorgt dat alles binnen handbereik blijft.

Verderop treft u de royale woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijke lichtinval binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal in te delen met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een gezellige leefruimte waar u zowel kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een handige berging bevinden. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin.

Alle drie de slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn licht, ruim en veelzijdig in gebruik. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. Een van de kamers kan desgewenst worden ingericht als werk- of hobbyruimte.

De moderne badkamer is stijlvol betegeld en verkeert in uitstekende staat. Hier vindt u een ruime douchecabine, dubbele wastafel met spiegel, zwevend toilet en een handdoekradiator. Alles straalt frisheid en comfort uit, een ruimte waar u elke dag met plezier gebruik van zult maken.

Berging
Op de overloop bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van linnengoed, schoonmaakspullen of seizoensgebonden items.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel dienstdoet als multifunctionele zolderruimte. Dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer creëren. De zolder biedt tevens toegang tot een serre, een heerlijke plek om even tot rust te komen, én tot het aangrenzende terras. Perfect om te genieten van het uitzicht of de zon.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een riante, zonnige tuin met een ideale mix van groen en bestrating. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. De overkapping aan de achterzijde maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl het terras voldoende ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. Een zonnescherm zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De tuin grenst tevens aan een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 129 m²
• Goed verzorgde en moderne gezinswoning
• Drie ruime slaapkamers(mogelijkheid voor een vierde slaapkamer)
• Instapklare badkamer
• Open woonkamer met veel lichtinval
• Moderne, U-vormige keuken met inbouwapparatuur
• Zolder met serre en toegang tot balkon
• Zonnige tuin met overkapping en berging
• Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en sportclubs
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.