Aan de Scheivoor 1-C in Ederveen bevindt zich deze moderne en tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165m², vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een groene, omringende tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning straalt kwaliteit en comfort uit, met een open leefkeuken, lichte woonkamer met haard, bijkeuken, garage, berging en zonnepanelen voor duurzaam woonplezier. Hier woont u modern, comfortabel en zorgeloos. Een woning die u beslist van binnen wilt ervaren.

Te midden van het groene en rustige Ederveen geniet u van het landelijke karakter én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door ruime kavels, vriendelijke bewoners en volop natuur in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in het buitengebied. Voorzieningen als bushaltes en de aansluiting op de N224 en A30 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Veenendaal, Ede en Wageningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dicht bij alle gemakken blijft.

Via de nette voortuin en de eigen oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. De oprit biedt bovendien directe toegang tot de garage. Eenmaal binnen in de hal wordt u verwelkomd door een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.

Woonkamer
Vervolgens betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de open indeling veel vrijheid biedt in de inrichting. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte uitnodigend en sfeervol aanvoelt. In de hoek van de kamer bevindt zich de haard, die direct de aandacht trekt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en royale opbergruimte in zowel lades als kasten. De langwerpige opzet biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden samen. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct zicht op de achtertuin, een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Slaapkamer met badkamer
Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom of als logeer- en werkkamer. De kamer is licht, praktisch ingedeeld en grenst direct aan de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand, Sunshower en opbergmeubel. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met moderne materialen, waardoor gelijkvloers wonen hier comfortabel en stijlvol samenkomen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en de tweede badkamer.

Elke kamer biedt volop mogelijkheden, van kinderkamer tot werkkamer of hobbyruimte. De indeling is praktisch, de afwerking strak en de kamers genieten van veel natuurlijk licht door de royale raampartijen.

De badkamer op deze verdieping is modern ingericht met een inloopdouche met glazen deur en regendouche met massagestralen, een ligbad, handdoekradiator, zwevend toilet, wastafel en spiegel. De badkamer is stijlvol betegeld en straalt rust en luxe uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

Buitenruimte
Achter de woning ligt een riante, groene achtertuin met een overdekt terras en vrij uitzicht waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten zijn. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en natuur. Achterin bevindt zich een berging met overkapping en een volière, evenals toegang tot de garage. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en privacy, een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden.

Garage
Een handige, multi-inzetbare garage grenst aan de woning. Hier parkeert u eenvoudig twee auto’s overdekt, maar deze ruimte leent zich ook perfect als opslag voor fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden
• Halfvrijstaande woning met woonoppervlakte van ca. 165m²
• Verzorgd en modern afgewerkt
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond
• Ruime woonkamer met haard en veel lichtinval
• Open leefkeuken met inbouwapparatuur
• 14 zonnepanelen aanwezig
• Energielabel A+
• Garage en ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s
• Groene, zonnige tuin met overkapt terras, berging en volière
• Automatische beregeningssysteem aanwezig in de voortuin
• Gelegen in rustige, groene buurt met goede voorzieningen
• Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer
• Uitstekende bereikbaarheid richting Ede, Veenendaal en Wageningen

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.