Taxuslaan 4 Veenendaal

0318-516155
Stuur een mail

Taxuslaan 4 Veenendaal

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Kijk binnen aan de Taxuslaan 4 in Veenendaal! Deze moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning is de perfecte combinatie tussen comfort en ruimte. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een werkkamer, inpandige garage en goed verzorgde achtertuin. Hiermee is het de ideale gezinswoning op een mooie locatie in Veenendaal.

Buurt:
Gelegen aan de Taxuslaan, bevindt de woning zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen aanwezig. Het centrum van Veenendaal is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen richting naastgelegen steden zijn nabij. Naast een ruime eigen parkeerplaats, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond:
Je betreedt de woning aan de straatkant, via de eigen oprit. Bij binnenkomst arriveer je in een goed verzorgde hal. Deze biedt toegang tot de separate toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, woonkamer, werkkamer en garage. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.

Vanuit de hal betreed je de woonkamer. De woonkamer heeft een open indeling en wordt voorzien van veel natuurlijk daglicht. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zithoek en een eetkamer. Een ware eyecatcher in de ruimte is de haard, in de hoek van de kamer. Aan de achterzijde is een tweede woonkamer/serre aanwezig, deze grenst aan de tuin. Voorzien van een lichtstraat, is dit een fijne plek om een zithoek te creƫren.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze beschikt over een langwerpig aanrechtblad en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. Voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven combinatie, spoelbak, een koelkast en vaatwasmachine, is de keuken instapklaar. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes.

De werkkamer grenst aan de hal en is geschikt als hobby- of werkruimte, maar kan desgewenst ook als slaapkamer fungeren, wel moet er dan eventueel nog een badkamer gerealiseerd worden.

Eerste verdieping:
De trap in de hal begeleid je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ruim, goed afgewerkt en bieden elk voldoende ruimte voor een bed en opbergmeubel. Ze worden daarnaast van veel natuurlijk daglicht voorzien. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop. Deze is goed onderhouden, heeft hoogwaardige vloer- en wandtegels, is instapklaar en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en opbergmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een zwevend toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. Deze is eveneens goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastruimte. Op de overloop is de Cv-ketel gesitueerd.

Tuin:
Taxuslaan 4 beschikt over een goed onderhouden achtertuin, welke op het zuiden is gelegen, de ideale plek om van de zon te genieten. De tuin biedt mogelijkheden om een lounge set of buitentafel te plaatsen. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Een overkapping met een zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Vanuit de tuin is de berging te betreden, deze is geschikt om fietsen of tuinspullen te stallen.

Bijzonderheden:
– Ruime twee-onder-een-kapwoning
– Vier slaapkamers
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
– Tweede woonkamer/serre, grenzend aan de tuin
– Werkkamer op de begane grond
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Luxe badkamer met ruime inloopdouche en zwevend toilet
– Multi-inzetbare zolderruimte
– Inpandige garage
– Goed onderhouden achtertuin, welke op het zuiden is gesitueerd
– Woning is volledig klaar voor aansluiting van een warmtepomp
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Nabij het centrum van Veenendaal en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug
– Uitstekende bereikbaarheid nabij diverse voorzieningen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal C 2869
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Veene-C-2869

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
104 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden